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鋼木樓梯在舊房改造中的滲 透率
來源:鋼木樓梯http://boylondonkids.com 發(fā)布時間:2025/10/7
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鋼木樓梯在舊房改造中的滲 透率呈現(xiàn)上升趨勢，但整體仍處于較低水平，其發(fā)展受技術、政策和市場需求等多重因素影響。以下是關鍵分析：
一、當前滲 透率現(xiàn)狀
鋼結構住宅整體滲 透率：目前鋼結構在住宅領域的滲 透率不足1%，而鋼木樓梯作為細分品類，其占比更低。舊房改造中，傳統(tǒng)混凝土樓梯仍是主流，鋼木結構多用于局部優(yōu)化或風格化設計。
區(qū)域差異：一線城市因改造需求旺盛且接受度高，鋼木樓梯滲 透率顯著高于三四線城市。例如上海部分老洋 房改造中，鋼木樓梯占比可達15%-20%。
二、驅(qū)動因素
政策支持：國家推進裝配式建筑和城市更新，鋼結構作為綠色建材被鼓勵使用。例如《關于持續(xù)推進城市更新行動的意見》明確要求提升建筑工業(yè)化水平。
技術優(yōu)勢：鋼木樓梯具有施工快（工期節(jié)省1/4-1/3）、重量輕（樓板荷載降低30%）、可回收等特點，適合舊房結構加固需求。
市場需求：適老化改造推動樓梯功能升級，鋼木結構可通過調(diào)整坡度（如32度）和嵌入收納設計，兼顧安全性與空間利用率。
三、挑戰(zhàn)與限 制
成本問題：鋼木樓梯單價較混凝土高20%-30%，部分業(yè)主因預算限 制選擇傳統(tǒng)方案。
認知不足：部分用戶對鋼結構耐久性存疑，實際案例顯示，采用環(huán)氧樹脂涂層和碳纖維加固的鋼木樓梯壽命可達50年以上。
四、未來趨勢
隨著裝配式技術普及和綠色建材推廣，鋼木樓梯在舊改中的滲 透率有望提升至5%-8%，尤其在高 端改造和適老化項目中將成為優(yōu)選方案。文章來源鋼木樓梯http://boylondonkids.com。
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